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商品訊息簡述:
主要幹道都更 基準容積最高20％
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中國時報【葉德正╱新北報導】
新北市推動主要幹道都更政策，修正都市計畫法新北市施行細則，針對基地達一定規模與臨路條件，並結合提供捐贈老人活動、老人安養、公共托育、社會住宅及中繼住宅等公益性設施，最高可加給基準容積20％，預計於今年中公告實施。
新北市主要幹道沿線都更，從民眾最常接觸的交通路網周邊沿線做起，希望透過提高容積，讓民眾與實施者更願意參與都更。
新北市府原規畫增加基準容積最高達40％，但都委會委員認為，過高基準容積將造成環境負荷，討論後砍半，最高增加20％。
城鄉局長黃一平表示，本次修正內容，主要針對新北市境內主要幹道寬度達20公尺以上沿線的危險及老舊建築物、海砂屋、都市更新地區等，基地規模在2000平方公尺（605坪）以上的完整街廓。
黃一平說，建築基地臨接道路面寬連續達20公尺以上，結合提供捐贈老人活動、老人安養、公共托育、社會住宅及中繼住宅等公益性設施，可加給基準容積10％，臨路30公尺可加給基準容積15％，臨路40公尺以上可加給基準容積20％，並訂有2年期限的落日條款。本次修正還結合招商一條龍政策，增訂都市計畫乙種工業區及產業專用區，只要經市府產業主管機關同意，可適用都市型工業區更新立體化發展方案；另為簡政便民，刪除都更單元均須送都設委員會審議的規定，簡化審議機制，增進效能。
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